Суханов, Евгений Алексеевич (доктор юридических наук; профессор; заведующий кафедрой). Недвижимость в системе объектов гражданских прав [Текст] / Е. А. Суханов // Журнал российского права. - 2021. - № 1. - С. 16-22. - Библиогр.: с. 22. - Ref.: p. 22 . - ISSN 1605-6590
Рубрики: Право Гражданское право в целом--Россия Кл.слова (ненормированные): вещные права -- гражданские права -- доклады -- земельные участки -- изменения в кодексах -- инвестиционные контракты -- кодексы -- недвижимость -- правовое регулирование -- принцип единого объекта -- реформа гражданского законодательства Аннотация: Категория недвижимости является ключевой для вещного права, которое в свою очередь определяет юридическую природу всего гражданского права. Действующий Гражданский кодекс РФ закрепляет множественность объектов недвижимости, включая в них не только земельные участки и находящиеся на них строения, но и отдельные жилые и нежилые помещения, а также машино-места и объекты незавершенного строительства. Однако более обоснованным представляется подход, основанный на принципе "единого объекта", согласно которому недвижимостью признаются только земельные участки. Вместе с тем в российской действительности основная масса земельных ресурсов остается в публичной собственности, а их использование частными лицами осуществляется на договорных началах, в том числе в форме крайне неэффективного "инвестиционного контракта". Восстановление в российском гражданском праве понятия недвижимости, отмененного в 1922 г., объективно влечет необходимость признания развитой системы ограниченных вещных прав, ключевую роль среди которых играет право застройки. В связи с этим необходимо завершение реформы ГК РФ путем принятия новой редакции его раздела, посвященного вещному праву. Только обновленное вещное право, опирающееся на единое понятие недвижимости как земельного участка, может стать прочной основой для развития современного российского гражданского права. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |